Etagenwohnung - Kauf - Siemensstadt
Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer Wohnung in Siemensstadt
134.000 €
Siemensstadt
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
13629
Ort
Siemensstadt
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
40 m²
Etagenzahl
4
Warmwasser enthalten
Nein
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Fahrstuhl
Hausgeld
203 €
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958, welches 2022 vollständig renoviert wurde.Die ca. 40 qm große Wohnung bietet neben einer hervorragende Infrastruktur, Komfort und viele naturnahen Freitzeitmöglichkeiten. Das Gebäude selbst verfügt über viele Grünflächen, die nicht nur eine angenehme Aussicht bieten, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Tür eröffnen.
In der Wohnung gibt es derzeit noch einen Schaden im Badezimmer an der Rohrleitung, diese jedoch von der Hausverwaltung zur Reparatur im gesamten Haus beauftragt werden muss.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.
Lagebeschreibung:
Siemensstadt ist ein offizieller Ortsteil von Spandau und zählt zu den ältesten und bekanntesten Industriestandorten Deutschlands. Siemensstadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus.Die zahlreiche Parks und Grünflächen wie der Wilhelm-von-Siemens Park, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der Tegeler See und die Havel sind ebenfalls in der Nähe und bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. An schönen Tag lädt die Havel zu einer Bootsfahrt ein. Die Bastionen der Zitadelle Berlin, im Sommer das Citadel Music Festival oder auch die Altstadt Spandau sind ein Besuch wert.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, von dort hat man
eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Busse und S-Bahn).
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, aber auch Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1958
- Endenergieverbrauch:
- 165 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 01.10.2028
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1958
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
Ausstattungsbeschreibung:
- Wohnzimmer- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche
Sonstige Angaben:
- Laminat und Teppichboden- weisse Fliesen im Badezimmer
- Zentralheizung
- Doppelkasten Fenster
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- gemeinschaftlicher Wäscheraum
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