Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück und ruhiger Lage – Ihre Gestaltungsideen sind gefragt!

Beschreibung:

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 bietet Ihnen viel Raum für individuelle Entfaltung. Nach umfangreichen Sanierungen in den 1970er und 80er Jahren, einschließlich einer modernen Gastherme im Jahr 2020, präsentiert sich das Zuhause in einem gepflegten Zustand und liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Karow mit gepflegter Nachbarschafts- bebauung.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem separaten, verglasten Windfang, der mit eleganten Bleiglasfenstern gestaltet ist und viel Tageslicht hereinlässt. Hier beginnt Ihr Weg in ein einladendes Zuhause.

Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Küche, die genügend Platz für die gesamte Familie bietet. Ein möglicher Durchbruch zum daneben liegenden lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit seiner Flügeltür aus Buntglas, würde eine großzügigere Atmosphäre schaffen und auch einen fliesenden Übergang zum Esszimmer ermöglichen.
Das Esszimmer bietet Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden und man hat einen schönen Blick in den Garten. Zudem gibt es einen praktischen Kellerabgang sowie eine Treppe, die in das Obergeschoss führt.

Das ausgebaute Dachgeschoss ist ideal für eine Familie und bietet zwei gemütliche Zimmer – perfekt für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und schafft einen entspannenden Rückzugsort. Das moderne Badezimmer verfügt über eine elegante Eckwanne sowie einen beheizbaren Handtuchhalter, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Flur befindet sich ein kleiner Einbauschrank, der praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.

Das großzügige Grundstück rundet das Angebot ab und umfasst eine Garage, einen Geräteschuppen für Ihre Gartenutensilien sowie ein Gewächshaus, das leidenschaftlichen Gärtnern die Möglichkeit bietet, ihre grünen Daumen zu entfalten. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren und kontaktieren Sie uns. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zum Zeitpunkt der Besichtigung vor.

Lagebeschreibung:

Der im Nordosten von Berlin gelegene Stadtbezirk Pankow hat sich in den letzten Jahren hervorragend entwickelt und bietet mit gut ausgebauter Infrastruktur, großen Grünflächen und Parkanlagen ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität
Insbesondere die Ortsteile Karow und Blankenburg erfreuen sich zunehmend großer Beliebtheit bei jungen Familien. Man findet hier ein gepflegtes Umfeld; vielfach blieb die alte Siedlungsstruktur erhalten, welche von offener Bebauung in Form von Ein- und Zweifamilien- häusern auf größeren Grundstücken, verbunden mit sehr viel Grün geprägt wird.
Das Objekt selbst liegt sehr ruhig in wunderschöner, äußerst bevorzugter Wohnlage nahe dem Ortskern in einer nur von Anliegern befahrenen Nebenstraße. Der S-Bahnhof Karow ist bequem in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, ebenso die Buslinie im Hubertusdamm.
Für Kinder stehen die beiden nahegelegenen Grundschulen "Im Panketal" und "Alt-Karow" zur Verfügung, welche ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind. Zum "Robert-Havemann-Gymnasium" benötigt man etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad. Auch mehrere Kindertagesstät-ten sind im direkten Umfeld vorhanden. Eine hervorragende medizinische Versorgung ist durch das nur 3,5 km entfernte "Helios Klinikum" gewährleistet.

Ausstattungsbeschreibung:

- Bleiglasfenster im Eingangsbereich
- Flügeltür mit Bunzenglas
- Holz Doppelkastenfenster
- neues Badzimmer mit Eckwanne und
Handtuchheizkörper
- weisse Fliesen
- neue Gastherme im Kellergeschoss

Sonstige Angaben:

Eingang
- separter verglaster Windfangbereich

Erdgeschoss
- separate Küche
- Wohnzimmer mit Flügeltür
- Esszimmer
- Kellerabgang
- Treppe zum Obergeschoss

ausgebautes Dachgeschoss
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Eckwanne und beheizbarem
Handtuchhalter
- kleinen Einbauschrank im Flur

Aussenanlagen
- Garage
- Geräteschuppen mit gesamten Garten Utensilien
- Gewächshaus