Etagenwohnung - Kauf - Teltow
Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau - Moderne 4 Zi Whg mit sonniger Terrasse & TG-Stellplatz
590.000 €
Teltow
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
14513
Ort
Teltow
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
115 m²
Anzahl Terrassen
1
Etagenzahl
4
Warmwasser enthalten
Nein
Provision
3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Fahrstuhl
Hausgeld
410 €
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Diese moderne, lichtdurchflutete Wohnung bietet jungen Paaren und Familien das perfekte Zuhause. Große, bodentiefe Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse in allen Räumen, während die großzügige Raumaufteilung und die hohen Decken ein offenes und freies Wohngefühl schaffen. Der ideal gestaltete Grundriss bietet Zugang zum sonnigen Balkon aus zwei Zimmern, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.Die stilvolle offene Wohnküche und das hochwertige Eichenparkett verleihen der Wohnung eine gehobene Wohnatmosphäre. Komfort ist ebenfalls garantiert: Eine zentrale Fußbodenheizung, Elektro-Jalousien und eine zentralgesteuerte Raumbelüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die effizient isolierten Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung gewährleisten eine gute Energieeffizienz.
Zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne und separater Dusche, sowie ein praktischer Abstellraum im Flur bieten zusätzlichen Komfort. Die glatten, verspachtelten Wände und der hochwertige Sanitärbereich mit italienischen Designerfliesen unterstreichen den gehobenen Standard.
Zusätzlich stehen zwei Tiefgaragen-Stellplätze zur Verfügung, die optional erworben werden können. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit exzellenter Verkehrsanbindung und Nahversorgern in unmittelbarer Nähe. Ein heller und trockener Keller rundet das Angebot ab.
Lagebeschreibung:
Die Wohngegend in Teltow bietet jungen Familien und Paaren eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und praktischer Stadtnähe. Eingebettet in eine grüne Landschaft mit Wiesen, Feldern und Wäldern, lädt die Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Auch der nahegelegene Teltowkanal sorgt für eine idyllische Atmosphäre und ist ein beliebter Ort für Freizeitaktivitäten im Freien.Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen aus, die viel Raum für Kinder und Erholung bieten. Familien profitieren von einer Vielzahl an Spielplätzen, Grünflächen und einer guten Versorgung mit Kindergärten und Schulen in der unmittelbaren Umgebung. Für Paare und junge Familien bietet die Lage eine ideale Balance zwischen einem ruhigen Rückzugsort und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe, ebenso wie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist exzellent: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreicht man die Hauptstadt in weniger als 30 Minuten, was insbesondere für Berufspendler attraktiv ist. Die Gegend verbindet ein entspanntes, ländliches Leben mit der schnellen Erreichbarkeit urbaner Angebote – ideal für junge Paare und Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Ausstattung:
- Terrasse
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2020
- Endenergieverbrauch:
- 49 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 02.05.2031
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2021
Ausstattungsbeschreibung:
großzügiger und sonniger Balkon betretbar aus 2 Zimmern- idealer Grundriss
- viele, große & bodentiefe Fensterfronten, verleihen optimale Lichtverhältnisse
- helle und lichtdurchflutete Räume
- komfortable Fußbodenheizung
- zwei Tiefgaragen-Stellplätze optional zu erwerben
- praktischer Aufzug
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
- hochwertiges Eichen Parkett
- zentrale Raumbelüftung
- komfortable Elektro-Jalousien
- offene Raumgestaltung
- angenehme Deckenhöhen verleihen ein optimales Raumgefühl
- stilvolle offene Wohnküche
- modernes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, XXL-Waschbecken sowie Handtuchheizkörper
- praktisches Gäste-Badezimmer
- effiziente ISO-Kunststoff-Fenster mit 3-Fach-Verglasung
- hochwertiger Sanitärbereich mit italienischen Designerfliesen ausgestattet
- praktischer Abstellraum im Flur
- helles und sehr gepflegtes Treppenhaus
- neue Elektrik
- glattverspachtelte Wände
- effiziente Fernwärme-Anschluss
- qualitative Gebäudedämmung
- trockener Keller
- optimale Wohngegend für junge Paare und Familien
- gute Verkehrsanbindung mit vielen Nahversorgern in unmittelbarer Nähe
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